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8月31日，建设银行客服人员回应中国证券报·中证金牛座记者称：“对于存量住房贷款，我行会根据客户申请延长贷款期限的具体原因、还款来源及后续还款安排进行综合考虑，最终确定客户可以延长的期限。根据相关规定，延长期限最长不超过客户原贷款期限的一半，且与原期限合计不超过40年。”

“客户新办理住房贷款能否申请到40年，还得看贷款机构的审核情况。”该客服人员补充道。

与此同时，记者发现在建设银行App中，该行已将贷款“期限最长40年”在房贷办理模块中突出展示出来。

图片来源：建设银行App截图

上述客服人员告诉记者，自8月28日起该行已按照新规定执行。

此外，记者实地走访或致电工商银行、农业银行、中国银行等其他多家银行房贷业务部门，他们均表示，目前房贷延长政策细则正在敲定中，还未收到具体落地通知，待细则出台后银行会主动通知房贷客户。

8月28日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》。意见明确，银行业金融机构发放个人住房贷款应符合最低首付比例要求。个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。

关键词： 房贷 建设银行 银行 延长 房地产 期限