房贷还完后多久可以去银行解押
2023-06-27 12:04:34 来源：楼盘网 小 中
(相关资料图)
在结清房贷的当天，客户就可以携带个人身份证、还款银行卡等前往银行网点办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，拿回他项权证。然后立马可以去当地房管局办理解押手续。解押流程一般也不复杂，通常当场就可以办理完。当然，如果客户暂时没有时间，也可以推后办理，房贷解押并没有时间限制。或者客户自己没空，去委托他人代为办理也行。
房贷解押需要注意什么
1、解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。
2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。
3、另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。
贷款买房的注意事项问题
1、不良记录者无法贷款。若申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行征信的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款。
2、没有房产证的房屋不能贷款。房屋若是没有办理房产证的的话，不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记，因而无证房屋不能评估贷款。
3、未缴纳土地出让金。此类土地上建设的房屋，因没有缴纳土地出让金，和集体土地上的房屋一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款。
4、房龄很老的房屋。房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款。
5、拆迁内的房屋。此类房屋当地房管部门已经冻结房产档案，不能申请价值评估，房产部门也不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。
关键词：
相关文章
- 房贷还完后多久可以去银行解押
- 淡斑效果好的护肤品，名副其实的淡斑好物分享！
- 上海：强化氢能在制储输用等多个环节的技术创新 天天时讯
- 山姆超市办会员卡要钱吗_山姆超市会员卡怎么办要钱吗简介介绍_环球新要闻
- 凤图腾剧情_凤图腾剧情简介 全球热闻
- 即时：6月27日SMM金属现货价格|铜价|铝价|铅价|锌价|锡价|镍价|钢铁|废金属|稀土|小金属|新能源|光伏
- 全球热点！分享鳝鱼5种最好吃的做法 ，简单美味又下饭，看看你喜欢吃哪种？
- 焦点速读：健盛集团：人民币贬值有利于公司出口
- 广州市国企1-5月营收4357.3亿元 同比增长7% 焦点
- 环球短讯！中国移动：已实现5G规模全球领先 今年5G人口覆盖率将超90%
- 内蒙古将召开全区有色金属产业发展会议
- 中国移动：5G新通话战略产品将在今年实现全网规模商用
- 中国移动：已实现5G规模全球领先 今年5G人口覆盖率将超90% 当前快讯
- 当前视点！中字头个股震荡走强
- 中国移动：5G新通话战略产品将在今年实现全网规模商用
- 今日热闻!阿哲读年报-同仁堂股东大会见闻2023年6月
- 深市基金ETF年报解读系列（六）：中证500ETF
- 【当前独家】大底，就在明天！
- 热点讨论：胡锡进入市、李大霄支招！今年已有639万投资者“逆势”涌入！
- 30只创业板股公布2023年上半年业绩预告，19股预增-天天日报
- 中汽协：1-5月比亚迪新能源汽车累计销量超过100万辆
- 怪物猎人崛起射法珠需要什么素材|天天视点
- 天天讯息：今年已有100万人买30万以上汽车 有钱人多
- 《扫毒3：人在天涯》发布角色海报 郭富城古天乐刘青云集结掀扫毒风暴
- 媒体：高考满屏高分是错觉和误导 基本信息讲解 热资讯
- 烟台市莱山区实验小学开展“孩子眼中的绿色生活”校园绘画征集活动
- 洛阳钼业：6月26日融资净买入341.62万元，连续3日累计净买入1907.8万元
- 医药股集体反弹 方盛制药、第一医药涨超7% 全球热点
- 每日时讯!氢能源板块走强 京城股份三连板
- 云从科技重庆新设子公司 含集成电路销售业务_环球新视野
热文推荐
排行推荐
凤图腾剧情_凤图腾剧情简介 全球热闻
即时：6月27日SMM金属现货价格|铜价|铝价|铅价|锌价|锡价|镍价|钢铁|废金属|稀土|小金属|新能源|光伏
全球热点！分享鳝鱼5种最好吃的做法 ，简单美味又下饭，看看你喜欢吃哪种？
