苏州房价，恐将暴跌！挂牌二手房已超16.2万套
2023-04-25 09:05:07 来源：吴胜彪专栏 小 中
苏州的挂牌二手房数量，仅链家上面的已经是162250套。
(相关资料图)
已经超过了16.2万套，6月份的时候可能就超过17万套了。
房价的暴跌，依然可能会来临。现在的房价，其实主要靠M2大印钞到281万亿支撑。今年要是没有大印钞的话，房价早就稀里哗啦地跌下去了。
接下来，苏州房价最大的利空，将是：杭州房价，会崩盘。
阿里现在被拼多多抢流量。
拼多多的员工数是9762，阿里巴巴的员工数是23.97万人。
接下来，阿里可能会大规模裁员，裁员5-10万那种。
因为，拼多多1万人不到，就能搞这么大。阿里很快就养不起24万人。
据这条新闻，阿里2022年裁员了近2万人。
今年的裁员数，应该会是2022年的数倍。
扎克伯格的META，去年的时候宣布了1.1万人的裁员，今年初又宣布了1万人裁员。
过一段时间，META可能又要宣布新一轮的裁员了。马斯克已经把推特裁的非常干净了。
推特被马斯克裁掉了70%-80%，依然运转良好。
要是马斯克是阿里的CEO，阿里24万人，会被裁剩下4万。
要是黄铮是阿里CEO，这24万人，会被裁剩下3万。
阿里在2014年的时候，员工数才2.2万人，现在膨胀了十多倍。
早点晚点，肯定会裁员。不是上半年，就是下半年。
今年不大裁员，明年就要动刀子上手术台。
杭州现在是12.4万套二手房挂牌，一旦阿里开始大裁员，挂牌二手房数量肯定会暴涨。
而且，法拍房数量也会暴涨。
像苏州的房价，现在需要一个外部的刺激：
1)比方说，上海房价突然暴跌。
2)比方说，苏州的台资突然跑了。
3)比方说，杭州房价突然暴跌。
上海今年3月的二手房成交量2.4万套。短期来说，上海房价暂时没事。
目前，苏州的台资也没有大规模要营润的迹象。
所以说，刺激苏州房价暴跌的，就剩下杭州房价突然暴跌。
杭州房价要突然暴跌，那肯定要阿里开启大规模裁员。
阿里法拍上，杭州的正在和即将法拍的法拍房，是6页。
已经结束法拍的，零人报名流拍的也非常多。
苏州和上海的法拍房，流拍的不多，流拍的都是非常偏的。
相比之下，杭州流拍的法拍房非常的多。
这套262万一拍流拍，接近200平米的房子，楼上楼下，看样子是专门出租的，或者公司宿舍。
1万多每平，流拍。位置非常的偏。
像这套二拍流拍，就是房价已经腰斩了。
一拍流拍，二拍流拍，房价腰斩。
二拍流拍的法拍房多了，房价就扛不住。
浙江省整体比较富裕，宁波人，绍兴人，台州人，温州人，嘉兴人，他们没必要非到杭州去接盘。
像苏州，有很多苏北老乡，可能会掏空六个钱包在苏州上车买房。
所以说，扣除炒房重镇这个因素，杭州的房价比苏州更加缺乏接盘侠。
阿里一旦开启大裁员，就会引发多米诺骨牌的倒塌。
杭州房价一旦崩盘，苏州挂牌二手房突破20万套后离暴跌就不远了。
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